Sede di Pescara
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portfolio
Manutenzione straordinaria locale magazzino.
| Anno: | 2017 |
| Area: | Lavori privati |
| Periodo Realizzazione: | da Ottobre 2015 a Novembre 2017 |
| Committente: | 1) Gourmet Vending srls 2) Associazione Mutiny! |
| Incaricato: | Arch. Massimo Pitocco |
| Ubicazione: | Via delle Caserme, 40 - Pescara |
| Relazione: | L’immobile è un locale al piano terra appartenente ad un edificio di origine antica facente all’interno del complesso di edifici militari della Piazzaforte borbonica a ridosso del fiume Pescara. I lavori sono stati commissionati da due committenti diversi in due date diverse. Gourmet Vending attraverso due procedimenti edilizio-autorizzativi: - CILA n. 123373 del 01/10/2015; - CILA di variante n. 122924 del 19/09/2016. Nonché delle autorizzazioni: - Soprintendenza dei Beni Archeologici dell’Abruzzo, rif. Prot. MBAC-SBA-ABR 0005944 del 25/09/2015; - Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio dell’Abruzzo, rif. Prot. 3712 del 15/03/2016. Con i suddetti procedimenti si sono eseguiti i seguenti lavori: - rimozione vecchia pavimentazione fatiscente; - pulizia delle murature a faccia vista; - realizzazione di predisposizione di scarico fognario per due wc con allaccio a rete pubblica. Associazione Mutiny! attraverso il procedimento edilizio: CILA n. 54074 del 18/04/2017 Nonché le autorizzazioni: - Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio dell’Abruzzo, rif. Prot. MIBACT-SABAT-ABR 0002629 del 22/02/2017; - Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio dell’Abruzzo, rif. Prot. MIBACT-SABAT-ABR 0010327 del 20/07/2017 di variante. Con i suddetti procedimenti si sono eseguiti i seguenti lavori: - massetto per pavimentazione con finitura a smalto; - predisposizione rete adduzione acqua potabile con allaccio a rete pubblica; - ridefinizione dell’imbotto di ingresso; - divisori in cartongesso per realizzazione disimpegno e ripostiglio in ingresso; - impianto elettrico; - portone di ingresso. Rispetto a quanto indicato nell’ultimo procedimento edilizio-autorizzativo (CILA n. 54074 del 18/04/2017) durante la realizzazione si è avuta una variante non sostanziale a causa della mutata esigenza del committente. Ovvero non si è realizzata la porta a due ante nella parete in cartongesso del disimpegno, parallela a via delle Caserme. I lavori eseguiti non hanno interessato parti strutturali dell’edificio, hanno comportato un aggiornamento della planimetria catastale. Non si è variata la destinazione d’uso che resta quella di deposito-magazzino. |
| Gruppo di lavoro: | Ing. Claudia Mancinelli Dott. Carmen Soria (assistenza archeologica) |
galleria fotografica
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| Locale ante intervento. Zona posteriore. | Locale ante intervento. Zona ingresso. | Pulitura e rincocciatura del faccia a vista delle pareti. | Pulitura e rincocciatura del faccia a vista delle volte. | Ritrovamento della soglia settecentesca dell'ingresso, alla presenza dei funzionari dei beni archeologici. |
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| Ripristino dell'architrave d'ingresso. | Ritrovamento soglia originaria alla presenze dei funzionari dei beni archeologici. | Realizzazione scarichi fognari. | Scavo per rete fognaria alla presenze dei funzionari dei beni archeologici. | Campagna di scavo alla presenze dei funzionari dei beni archeologici. |
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| Posa del tubo di scarico fognario. | Campagna di scavo sulla porzione posteriore, alla presenze dei funzionari dei beni archeologici. | Ritrovamento di porzione di muro originario, alla presenze dei funzionari dei beni archeologici. | Applicazione di doppio telo in plastica per separare il massetto dal fondo in terra battuta. | Spalle del vano d'ingresso da ridefinire. |
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| Ridefinizione del vano di ingresso dopo il passaggio delle canalizzazioni e il ritrovamento della soglia originaria. | Predisposizione dell'impianto idrico prima della realizzazione del massetto. | Ridefinizione delle spalle del vano d'ingresso. | Realizzazione del massetto in cemento pozzolanico e rete elettrosaldata. | Realizzazione del massetto in cemento pozzolanico e rete elettrosaldata. |
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| Realizzazione del massetto in cemento pozzolanico e rete elettrosaldata. | Locale con massetto realizzato. | Vano d'ingresso ridefinito. | Applicazione dello smalto acrilico sul massetto per pavimentazione. | Locale con pavimentazione terminata. |
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